Как выбрать строительную компанию: 50 признаков проблемного застройщик, шараш-монтаж
Как выбрать строительную компанию? Выбираем строительную компанию: тщательнее, чем пластического хирурга.
Вот 50 признаков, которые могут указывать на то, что строительный проект подпадает под эту категорию:
- Отсутствие разрешений и документации
- Отсутствие профессиональных строителей
- Использование некачественных материалов
- Нет оборудования для обеспечения безопасности или мер предосторожности
- Неправильная работа с фундаментом
- Неправильно установленные утилиты
- Игнорирование местных строительных норм и правил
- Неполные или несуществующие планы проекта
- Антисанитарные условия труда
- Бессистемные графики строительства
- Нет гарантии или гарантий
- Незавершенные проекты
- Нет официальных контрактов
- Только наличные операции
- Использование незарегистрированных работников
- Нет строительных проверок
- Неадекватная структурная поддержка
- Нарушение пожарной безопасности
- Нет страховки или покрытия ответственности
- Несоблюдение экологических норм
- Несанкционированные изменения существующих структур
- Некачественные электромонтажные работы
- Неадекватные системы вентиляции
- Плохо спроектированные водопроводные системы
- Дрянное мастерство
- Нет мер по контролю качества
- На территории остался строительный мусор
- Недостаточная изоляция
- Использование опасных материалов
- Игнорирование ограничений по зонированию
- Нестабильные или ненадежные конструкции
- Нет надзора или надзора
- Без консультаций со специалистами
- Недоукомплектованные проекты
- Неутвержденные или нелицензированные субподрядчики
- Нарушенная звукоизоляция
- Пренебрежение стандартами энергоэффективности
- Неправильное использование пространства
- Неадекватные системы отопления и охлаждения
- Неправильно установленные окна и двери
- Нарушенная гидроизоляция
- Открытая проводка или сантехника
- Нет аварийных выходов или функций безопасности
- Неспособность решить проблемы дренажа или эрозии
- Перегруженные электрические цепи
- Посягательство на соседние владения
- Нет доступа для людей с ограниченными возможностями
- Непрофессиональное рассмотрение споров или жалоб
- Доказательства предыдущих неудачных проектов или юридических проблем
- Общее ощущение неорганизованности или хаоса на строительной площадке
Имейте в виду, что не все проекты, имеющие эти признаки, обязательно являются «шараш-монтажом», а некоторые могут быть просто неорганизованными или находиться на ранних стадиях строительства. Тем не менее, эти признаки должны вызывать тревогу и требовать дальнейшего расследования, чтобы убедиться, что проект является законным и соответствует профессиональным стандартам.
